Precios claros para tramitar tu obra menor en Zaragoza

Cada reforma en Zaragoza exige un nivel documental específico. Compara el alcance técnico y administrativo antes de formalizar tu encargo.

Modelo 430 Básico

Tramitación Asistida

Modelos 440 y 450

Recopilación de datos del inmueble, memoria descriptiva estandarizada, revisión del presupuesto por partidas del contratista y verificación de adecuación a comunicación previa.

Incluye toda la documentación técnica de la comunicación previa más el soporte en la presentación telemática municipal, subsanación y seguimiento de expediente.

Estudio normativo exhaustivo, documentación gráfica pormenorizada, memorias técnicas sectoriales y justificación urbanística según la ordenanza municipal.

Ideal para alicatados, cambio de sanitarios, sustitución de carpinterías interiores o pintura sin afección estructural.

Pensado para propietarios que prefieren delegar la gestión informática y asegurar que no haya requerimientos por omisión formal.

Requerido en actuaciones con andamios, ocupación de vía pública, fachadas, locales de pública concurrencia o edificios catalogados.

Qué incluyen los honorarios

Qué no incluyen

Redacción técnica de la memoria descriptiva de las obras según el modelo reglamentario exigido por la Gerencia de Urbanismo de Zaragoza.

Las tasas municipales de tramitación ni las autoliquidaciones tributarias emitidas directamente por el Ayuntamiento de Zaragoza.

Revisión técnica del presupuesto por partidas aportado por los gremios o constructores para garantizar coherencia con la normativa vigente.

El Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO), cuyo pago corresponde exclusivamente al titular o promotor de la actuación.

Asesoramiento sobre el tipo de trámite exacto (comunicación previa o licencia) para evitar sanciones o paralizaciones administrativas.

Proyectos de obra mayor, direcciones facultativas de obra o estudios geotécnicos ajenos al alcance de la obra menor contratada.

Diferencia entre honorarios, tasas municipales e ICIO

Comprender a quién se abona cada concepto evita sorpresas en el coste total de tu reforma. La tramitación técnica y la recaudación municipal son independientes.

Honorarios técnicos

Tasas municipales

Impuesto ICIO

Es la retribución económica que abonas a nuestro equipo por redactar las memorias técnicas, revisar los presupuestos y preparar los impresos urbanísticos oficiales.

Importe administrativo fijado por la Ordenanza Fiscal de Zaragoza por la prestación de servicios urbanísticos y tramitación administrativa del expediente.

Tributo municipal directo calculado como porcentaje sobre el coste real y efectivo de la obra (excluidos IVA y honorarios), que se liquida con el Ayuntamiento.

Identifica los requisitos técnicos que aplican a tu reforma en Zaragoza y solicita la preparación documental con total respaldo profesional.

Los honorarios se confirman una vez revisado el alcance exacto de tu intervención. Se abonan con el encargo formal previo a la entrega de la documentación redactada.

Únicamente los datos del titular o promotor, la dirección exacta del inmueble en Zaragoza y una descripción básica o presupuesto previo de los trabajos previstos.

En las actuaciones bajo Modelo 430, la presentación de la comunicación previa con toda la documentación completa legitima el inicio de las obras de inmediato.